サーム八軒

  • 北海道札幌市西区八軒十条東二丁目

  • 学園都市線 / 八軒駅 徒歩8分

  • 1994年築 / 5階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

54.3
割安

推定相場価格より6.1%割安

販価
2,190万円
27.6万円/㎡
相場
2,332万円
29.4万円/㎡
1,349
2,004
2,660
3,315
AI査定結果
推定相場価格
2,332万円
29.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,004万円〜2,660万円
25.2万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年12月8日
サーム八軒
2,190万円（27.6万円/㎡）/ 3階 / 79.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は28.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/042,190万円27.6万円3階 79.44㎡ 3LDK南西
2025/11/282,290万円28.8万円3階 79.44㎡ 3LDK南西
2025/09/122,390万円30.1万円3階 79.44㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は26.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
サーム八軒
札幌市西区八軒十条東二丁目
八軒駅8分 2,190万円27.6万円79.44㎡3LDK3階 / 5階建 南西1994年52戸RC
2025/01/20パルク宮の沢ウエスト
札幌市西区宮の沢一条五丁目
宮の沢駅15分 2,490万円27.9万円89.4㎡4LDK+S5階 / 9階建 南西1997年18戸RC
2025/01/20クリーンリバー宮の沢ヒルズ
札幌市西区宮の沢三条五丁目
宮の沢駅23分 1,599万円22.0万円72.73㎡3LDK8階 / 8階建 南西1993年42戸RC
2025/12/01モン・レーブ宮の沢
札幌市西区宮の沢三条五丁目
宮の沢駅17分 1,890万円22.1万円85.71㎡4LDK4階 / 11階建 南東1996年92戸RC
2025/05/28ロピア発寒駅前
札幌市西区発寒九条十三丁目
発寒駅3分 2,490万円33.4万円74.45㎡3LDK9階 / 10階建 南東1993年26戸RC
2025/10/17発寒パークマンション
札幌市西区発寒六条十三丁目
発寒駅9分 2,180万円23.0万円94.84㎡4LDK7階 / 10階建 南東1990年50戸RC
2023/11/25パシフィック発寒駅前弐番館
札幌市西区発寒九条十三丁目
発寒駅1分 3,080万円33.1万円93.08㎡4LDK6階 / 10階建 南西1997年18戸RC
2025/04/29パシフィック発寒駅前壱番館
札幌市西区発寒九条十三丁目
発寒駅2分 2,180万円27.5万円79.38㎡3LDK6階 / 10階建 南1997年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市西区では31%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は札幌市西区の平均と比較して16.4%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市西区
33.0万円/㎡
前年比+31.0%

マンション概要

マンション名サーム八軒
所在地北海道札幌市西区八軒十条東二丁目
交通学園都市線八軒駅徒歩8分
築年月1994年
階数5階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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